MGM تعيد تشكيل استراتيجيتها الخفيفة للأصول بصفقات لاس فيغاس الضخمة
قبل أن توقف جائحة كوفيد-19 معظم الأنشطة الاقتصادية، وخاصة في لاس فيغاس، كانت منتجعات إم جي إم تبيع عقاراتها في لاس فيغاس لزيادة السيولة النقدية المتاحة.
وقد استأنفت مؤخرًا استراتيجيتها التجارية "الخفيفة الأصول" حيث دخلت في اتفاقية مع بلاكستون لشراء قطعتين إضافيتين من العقارات في لاس فيغاس ستريب.
تتوقف الصفقة مع بلاكستون على شراء سيتي سنتر من قبل منتجعات إم جي إم. ووفقًا لصحيفة وول ستريت جورنال، تخطط شركة الألعاب العملاقة إم جي إم لشراء حصة شركة إنفينيتي وورلد للتطوير كورب البالغة 50٪ في المجمع الذي يضم منتجع وكازينو آريا وفندق فدارا كوندو وفندق والدورف أستوريا ومحلات كريستالز وفير تاورز.
ستدفع إم جي إم للشركة التابعة لدبي العالمية 2.1 مليار دولار وتصبح المالك الوحيد للمجمع بأكمله، وعند هذه النقطة ستبدأ بيع آريا وفدارا إلى بلاكستون.
ستشتري بلاكستون قطعتي العقارات مقابل 3.89 مليار دولار مجتمعة. ومثلما فعلت إم جي إم مع الكازينوهات الأخرى على مدى السنوات القليلة الماضية، فإنها ستملك أعمال الكازينو، لكنها تدفع إيجارًا لبلاكستون، التي ستملك الأصل العقاري المادي. يمثل مبلغ 3.89 مليار دولار ما يعادل 18.1 شهرًا من الإيجار.
تمتلك شركة إدارة الاستثمار التي تتخذ من نيويورك مقراً لها بالفعل قطعاً من أربع عقارات كازينو في لاس فيغاس ستريب. اشترت فندق كوزموبوليتان لاس فيغاس من دويتشه بنك في عام 2014 قبل إبرام صفقات متعددة مع إم جي إم في عامي 2019 و 2020.
في أكتوبر 2019، اشترت بلاكستون فندق بيلاجيو من إم جي إم مقابل 4.25 مليار دولار. بعد بضعة أشهر فقط في بداية عام 2020، باعت إم جي إم فندقي إم جي إم جراند وماندالاي باي لكل من بلاكستون وصندوقها الاستثماري العقاري الخاص، إم جي إم جروث بروبرتيز. تمتلك MGP 50.1٪ من العقارين اللذين تم بيعهما مؤخرًا.
قال بيل هورنبوكل، الرئيس التنفيذي لشركة MGM، في بيان: "توضح هذه الصفقة القيمة المتميزة غير المسبوقة لأصولنا العقارية وهي شهادة على مكانة آريا وفدارا كوجهات رئيسية في لاس فيغاس ستريب". "نتوقع الاستمرار في تنفيذ استراتيجيتنا الخفيفة الأصول واستخدام عائدات معاملاتنا العقارية لتعزيز مرونتنا المالية وتأمين فرص نمو جديدة."
أفضل الكازينوهات اونلاين للعرب
لأولئك الذين يبحثون عن أفضل كازينوهات الإنترنت باللغة العربية، لا داعي لمواصلة البحث، فقد قمنا بجمع نخبة من أفضل الكازينوهات الموثوقة والتي نالت تقييمات عالية من بين مئات الخيارات المتاحة على الإنترنت. فبعد عملية مطولة من البحث والتحليل، تم اختيار عدد محدود فقط من الكازينوهات التي تستحق فعلاً تصنيف 5 نجوم، وهي ما نقدمه لك اليوم في هذه القائمة المختصرة. لقد وفرنا عليك عناء البحث الطويل، حيث قام فريقنا المتخصص في مراجعة كازينوهات الإنترنت باختبار دقيق لمختلف الجوانب مثل العروض الترويجية، وآلية استخدام رموز المكافآت، وكفاءة دعم العملاء، وجودة منصات اللعب، وتراخيص التشغيل، بالإضافة إلى تقييم مزودي الألعاب وأقسام الكازينو المتنوعة، وكل ذلك لتقديم تجربة مميزة وآمنة للاعبين العرب. ستجد أدناه قائمتنا الموصى بها التي تضم نخبة من أفضل الكازينوهات العربية، بما في ذلك تفاصيل شاملة عن كل كازينو، تقييمات موثوقة، مكافآت وترقيات حصرية، وآراء حقيقية من لاعبين عرب — وكل ذلك في مكان واحد، لتختار بسهولة وبثقة ما يناسبك.
